我們不僅為國際產業(yè)項目在中國落地提供整套解決方案，并能將整套解決方案付諸實踐，為企業(yè)有效降低投資成本、建設高品質的空間載體和園區(qū)，提供定制化的全過程投資服務。同時，依托空間載體定制、園區(qū)定制，通過關鍵要素、關鍵資源整合，及園區(qū)運營服務，構建高端產業(yè)園生態(tài)圈。我們的業(yè)務主要包括：高端單體項目定制化投資運營，高端產業(yè)園區(qū)投資開發(fā)運營，輕資產輸出及運營，商務空間收購升級運營。

（一）高端單體項目定制化投資運營（定制跨國企業(yè)的中國引擎）

高端單體項目定制化投資運營是在項目開發(fā)前預先確定客戶訂單，通過土地地塊選擇、載體投資建設和物業(yè)運營管理，解決客戶特殊的物業(yè)需求。由于載體定制業(yè)務以客戶需求為項目出發(fā)點，項目在投資建設之前就已經確定了最終客戶，因而將項目建設風險降至最低，項目投資收益更高。在項目土地獲取、設計、工程等環(huán)節(jié)，公司通過充分與客戶溝通，量身定制，保證了最終項目交付滿足客戶需求。

（二）高端產業(yè)園區(qū)投資開發(fā)運營（定制中國產業(yè)的共贏生態(tài)）

高端產業(yè)園區(qū)投資開發(fā)運營是以重點客戶定制載體為發(fā)展引擎，結合當地政府所制定的的產業(yè)規(guī)劃，打造具有產業(yè)聚集度、協(xié)同度均高的綜合化產業(yè)園區(qū)，為高端客戶提供服務。在此基礎上，我們會深入產業(yè)內部，與各類產業(yè)基金合作，組建園區(qū)孵化基金，提供園區(qū)專屬金融孵化服務。同時，組建專業(yè)運營團隊，提供專業(yè)的行業(yè)運營服務。公司也借助海外成立產業(yè)基金，收購生產性載體資產， 引領境外高端先進企業(yè)進入中國、深耕中國，帶動當地高端產業(yè)的集聚發(fā)展。

（三）輕資產輸出及運營（定制坤鼎模式的產業(yè)整合平臺）

坤鼎集團輕資產模式輸出及運營包含運營輸出服務和孵化投資服務兩個業(yè)務板塊：

1.運營輸出服務主要包括：

坤鼎集團的運營輸出服務是對園區(qū)全生命周期的專業(yè)管理服務。包括園區(qū)產業(yè)定位和項目規(guī)劃，園區(qū)運營品牌支持，園區(qū)團隊組建，前期宣傳及籌備，招商顧問和租賃銷售代理，工程顧問服務，物業(yè)管理的前期準備，物業(yè)管理服務，產業(yè)服務和市場服務。

2.孵化投資服務內容：

坤鼎集團的產業(yè)孵化投資是對園區(qū)價值的縱向深挖，將產業(yè)園區(qū)和服務企業(yè)進行利益捆綁，圍繞著創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)成長發(fā)展的生命周期，以物理空間、產業(yè)投資、產業(yè)集聚、政府資源、資本市場為服務對接口，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供政、產、學、研、金、介上的全方位集成服務，并通過股權分紅等方式獲取利潤。

（四）商務空間收購升級運營（城改業(yè)務平臺）

坤鼎集團理性選址，結合物業(yè)建筑品質、歷史文化、產權結構等多方面維度，針對區(qū)域地方產業(yè)發(fā)展狀況，提出前瞻性的產業(yè)定位和規(guī)劃，并對物業(yè)建筑進行建筑設計特色、景觀環(huán)境營造、業(yè)態(tài)策略組成等方面上的適應性改造，策略性招商，引入新的產業(yè)資源，達到騰籠換鳥區(qū)域產業(yè)升級的目標。

集團在商務空間業(yè)態(tài)和運營上有引領市場的理念和資源，配合精耕細作的專業(yè)團隊和獨特的招商推廣思路，輔以高端產業(yè)資源，最終完成一個成功商務空間升級的項目開發(fā)。